Définition et principe du viager Le viager est une forme de vente immobilière spécifique dont les modalités sont définies par les articles 1968 à 1983 du Code civil français. Cette transaction se caractérise par la cession d’un bien immobilier par son propriétaire, appelé crédirentier, à un acquéreur, dénommé débirentier, en échange d’une rente viagère, c’est-à-dire […]
Mois : décembre 2023
Qui décide du prix du viager et quelles sont les étapes ?
La vente en viager représente une solution intéressante pour les seniors souhaitant améliorer leur financement de la retraite tout en conservant l’usage de leur bien immobilier. Cependant, établir le prix du viager est souvent une source d’interrogations pour les vendeurs comme pour les acquéreurs. Dans cet article, nous aborderons en détail qui décide du prix […]
Quels sont les inconvénients d’un achat en viager occupé avec usufruit ?
Le viager immobilier apparaît souvent comme une solution avantageuse pour les vendeurs seniors qui souhaitent améliorer leurs revenus de retraite tout en continuant à vivre dans leur logement. Cependant, pour les acheteurs, l’achat en viager occupé avec usufruit présente plusieurs inconvénients qu’il est essentiel de comprendre avant de s’engager. Cette forme d’investissement immobilier possède des […]
Quel est l’âge limite pour vendre en viager et ses implications ?
Introduction au viager Le viager est une formule de vente immobilière qui permet à un propriétaire, souvent d’âge avancé, de vendre son bien tout en bénéficiant d’un complément de revenu sous forme de rente viagère. Cette modalité de vente présente des spécificités importantes, notamment concernant l’âge minimum requis pour le vendeur, et a des implications […]
Quels placements sécuritaires pour un sénior à la retraite ?
Introduction au choix de placements pour les séniors La période de retraite est un chapitre significatif dans la vie qui amène souvent à reconsidérer sa stratégie d’investissement. Pour les seniors, la sécurité financière devient une priorité tant pour préserver le pouvoir d’achat que pour anticiper d’éventuelles dépenses liées à la dépendance ou au maintien à […]
C’est quoi un viager sans rente et comment cela fonctionne-t-il ?
Le Viager sans Rente : Définition et Principe La vente en viager est traditionnellement associée à la perception d’une rente viagère. Toutefois, une forme moins connue existe, il s’agit du viager sans rente, parfois appelé « vente à terme libre ». Dans ce schéma de transaction immobilière, le vendeur, souvent un senior, cède son bien en échange […]